Horaris

 L’altre dia, va passar per Llívia la Crom Ride, que és una marxa de motocicletes que visiten diferents indrets de les comarques gironines. Hi va haver algunes crítiques per part dels motoristes, perquè es van trobar que hi havia molts establiments a Llívia tancats per vacances.

 

Una amiga meva llivienca em deia que és natural que això passi, ja que aquí, el juliol, no és temporada alta i que la gent té dret a fer vacances quan pot.

 

Totalment d’acord. Ara bé, molta gent, incloses les autoritats locals, no paren de repetir que volen més turisme, que cal desestacionalitzar el turisme, que calen diferents tipus de turisme i no només els visitants de cap de setmana, etc.

 

Altrament, a Puigcerdà, que conec prou bé, passa el mateix. Fora de l’agost, la Setmana Santa i algun pont, és comú trobar-se botigues o restaurants tancats molts dies, per inactivitat o per vacances.

 

Bé, com ens ho fem? Com compatibilitzem aquesta suposada desestacionalització amb el dret al descans de tothom? Perquè està clar que no es pot matar tot el que és gras.

 

Una solució molt senzilla seria fer torns. Si es preveu que hi haurà una activitat uns determinats dies, com la Crom Ride, els campus esportius o coses per l’estil, que solen portar molta gent a la comarca, seria interessant fer torns i repartir-s’ho.

 

No cal que tothom tanqui els mateixos dies o les mateixes hores. Així, podríem fer compatible el dret al descans o al lleure dels prestadors de serveis locals, amb els turistes i tothom es guanyaria molt bé la vida.

 

Però, és clar, perquè això funcioni cal que la gent parli i es posi d’acord. Tenint en compte els individualismes i molts cops els odis caïnites que hi ha a la comarca o als diferents pobles i viles, això pot ser complicat.

 

De vosaltres depèn de si la Cerdanya progressa o es va quedant estancada. Altrament, els pobles que practiquin aquesta política atrauran turistes i guanyaran diners i els que no ho facin, doncs, s’ho miraran de lluny amb els calaixos buits.

 

 

Preus disparats

El Govern de la Generalitat ha decidit incloure un seguit de poblacions, entre les quals es troba Puigcerdà, dins de les limitacions dels preus de lloguers, per considerar que es troba en una zona anomenada “tensionada”. Vaja, de preus disparats.

 

Això, que a primera vista, semblaria una bona notícia, crec que ens portarà més penes que no pas alegries. Raonaré la meva suposició.

 

En primer lloc, regular els preus de lloguer, en general, no sol ser bona idea a llarg termini, ja que els propietaris, cansats d’imposicions i regulacions, per justes que puguin ser per als llogaters, acaben per vendre’s el pis, amb la qual cosa, l’habitatge desapareix del mercat de lloguer i això fa que l’oferta disminueixi i augmentin els preus de facto, per molt limitats que estiguin.

 

D’altra banda, a la Cerdanya patim d’un problema pitjor: el mercat del lloguer de l’habitatge està tensionat, però el principal problema és que els lloguers cada cop més comuns són els de temporada. El llogater avança els diners de cop, cosa que fa desaparèixer la morositat; el propietari s’assegura de cobrar els diners i a sobre, com que lloga per temporades i aquests lloguers els solen contractar gent de rendes altes, pot apujar els preus.

 

La trampa és que la llei de limitació de preus per al lloguer no afecta els contractes per temporades. Així doncs, correm el risc que els lloguers anuals desapareguin i es converteixin tots en lloguers de temporada, amb la qual cosa el problema s’agreujarà moltíssim.

 

Per al propietari tot són avantatges. És possible que llogant l’habitatge uns pocs mesos l’any en tregui més benefici que si el llogués a una família de treballadors tot l’any. A sobre, el desgast serà menor perquè l’habitatge estarà ocupat menys temps.

 

De fet, la Generalitat acaba d’anunciar que potser es posaran a regular també el preu dels lloguers de temporada, que també comencen a ser un problema a la ciutat de Barcelona.

 

En qualsevol cas, tot això dependrà en darrera instància del Gobierno de España, per la qual cosa, pot passar de tot. S’acosten unes eleccions on sona que el PP+VOX poden guanyar les eleccions i formar govern, i si això passa, la llei de lloguers se n’anirà en orris per la via ràpida.